Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw

Ustawa wprowadza szereg ułatwień w budowie i przebudowie obiektów. Najważniejsze zmiany to:

• Więcej obiektów bez pozwolenia na budowę – wystarczy samo zgłoszenie do urzędu. Dotyczy to m.in.:
• Wolno stojących, maksymalnie dwukondygnacyjnych budynków użyteczności publicznej (np. mały sklep, kaplica, świetlica) o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 m².
• Przydomowych schronów (budowli ochronnych) o powierzchni użytkowej do 35 m².
• Kontenerów telekomunikacyjnych (np. dla lepszego zasięgu telefonii) o powierzchni zabudowy do 35 m².
• Bezodpływowych zbiorników na deszczówkę o pojemności do 30 m³ (np. dla rolników).
• Niewielkich przepustów, wylotów do cieków wodnych i kolumbariów na cmentarzach.
• Więcej obiektów bez żadnych formalności – nie trzeba ani pozwolenia, ani zgłoszenia. Dotyczy to m.in.:
• Małych basenów i oczek wodnych przy domach jednorodzinnych i na działkach ROD (np. basen do 50 m² przy domu, do 15 m² na ROD).
• Wolno stojących masztów flagowych i masztów na urządzenia (np. monitoring) o wysokości do 7 m.
• Niskich murków oporowych (do 0,80 m wysokości).
• Małych magazynów energii (np. do domowej fotowoltaiki) o pojemności nie większej niż 20 kWh.
• Małych wiatraków (mikroinstalacji) montowanych na budynku, o wysokości do 3 m.
• Łatwiejsza przebudowa i zmiana użytkowania – przy przerabianiu istniejących budynków łatwiej będzie zastosować rozwiązania zamienne (inne niż standardowe), jeśli nie da się spełnić wszystkich wymogów technicznych. Zgodę będą wydawać odpowiednie służby (sanepid, ochrona środowiska, inspekcja pracy), bez konieczności ubiegania się o specjalne odstępstwo od przepisów.
• Nowa definicja wiaty – ustawa precyzuje, że wiata to budowla z dachem i fundamentami, ale nie w pełni obudowana ścianami. To rozwiewa wątpliwości, co można postawić bez pozwolenia.
• "Żółta kartka" od nadzoru budowlanego – jeśli inspekcja stwierdzi, że budowa odbiega od projektu, najpierw da inwestorowi 60 dni na poprawę. Dopiero jeśli ten nie zareaguje, wszczyna standardowe, bardziej restrykcyjne postępowanie.
• Szybsze oddawanie do użytku – skrócono i uproszczono procedury odbioru. Organy (sanepid, straż pożarna) będą sprawdzać tylko to, co było wymagane w projekcie. Urzędnicy nie będą już m