Co to znaczy dla ciebie
- Ustawa wprowadza kilka ważnych zmian w prawach najemców i właścicieli mieszkań. Oto najważniejsze z nich, wyjaśnione prostym językiem:
- Szybsze wyrzucenie za niepłacenie czynszu: Obecnie, żeby wyrzucić lokatora za niepłacenie, trzeba czekać, aż będzie zalegał z opłatami za trzy pełne okresy (np. trzy miesiące). Nowe przepisy skracają ten czas do jednego pełnego okresu (np. jednego miesiąca). Właściciel nadal musi najpierw ostrzec lokatora na piśmie i dać mu dodatkowy, miesięczny termin na spłatę długu.
- Łatwiejsze wypowiedzenie, gdy właściciel sam chce zamieszkać: Teraz, jeśli właściciel chce wypowiedzieć umowę, bo sam chce zamieszkać w swoim mieszkaniu (albo ma w nim zamieszkać jego dorosłe dziecko, rodzic lub osoba, którą musi utrzymywać), musi najpierw zapewnić lokatorowi inny lokal (zamienny) lub udowodnić, że lokator ma gdzie mieszkać. Nowe przepisy znoszą ten obowiązek. Właściciel będzie mógł wypowiedzieć umowę z 6-miesięcznym wyprzedzeniem bez konieczności dawania lokalu zamiennego.
- Koniec z karami dla właściciela: Zniesione zostają przepisy, które karały właściciela, jeśli po wypowiedzeniu umowy na własne potrzeby nie zamieszkał w mieszkaniu (np. musiał płacić lokatorowi odszkodowanie przez rok). To ma ułatwić właścicielom dysponowanie swoją własnością.
