Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Ta ustawa zmienia przepisy dotyczące lokatorów i zakłada, że:

• Do 31 grudnia 2028 roku gminy nadal będą miały obowiązek zapewnić lokal zastępczy (tzw. lokal zamienny) i pokryć koszty przeprowadzki lokatorom, którzy płacili czynsz regulowany przed 9 lipca 2001 roku. Dotyczy to sytuacji, gdy lokatorzy muszą opuścić mieszkanie, bo budynek wymaga remontu lub rozbiórki.
• Zmiana dotyczy tylko wydłużenia tego obowiązku dla gmin o 4 lata, czyli do 31 grudnia 2028 roku.
• Ustawa nie zmienia tego, kto jest chroniony, ani jakie są warunki wypowiedzenia najmu.
• Szacuje się, że w Warszawie roczny koszt przygotowania lokali zamiennych dla około 40 osób wyniesie od 1,2 miliona złotych do 2,8 miliona złotych. W ciągu czterech lat będzie to od 4,8 miliona złotych do 11,2 miliona złotych. Te koszty pokryją budżety gmin.
• Ustawa ma wejść w życie dzień po ogłoszeniu, ale jej przepisy będą obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku.