Wsparcie dla kredytobiorców mieszkaniowych i wakacje kredytowe

Ustawa zmienia dwa prawa dotyczące wsparcia dla ludzi, którzy mają problemy ze spłatą kredytów mieszkaniowych.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (FWK) – pomoc finansowa na raty kredytu

Jeśli masz kredyt mieszkaniowy i znalazłeś się w trudnej sytuacji finansowej, możesz wnioskować o wsparcie pieniężne. Ustawa ułatwia dostęp do tego wsparcia:

• Obniża próg dochodowy: zamiast tego, aby rata kredytu stanowiła więcej niż 50% twoich dochodów, wystarczy teraz, że stanowi więcej niż 40%
• Zwiększa maksymalną kwotę wsparcia z 2000 zł na 3000 zł miesięcznie
• Wydłuża okres, na jaki możesz otrzymać wsparcie, z 36 do 40 miesięcy
• Podnosi limit dochodów: dochód twojego gospodarstwa domowego (po uwzględnieniu raty kredytu) może być wyższy – do 2,5-krotności kwot określonych w ustawie o pomocy społecznej, zamiast dotychczasowych 2-krotności
• Zwiększa maksymalną pożyczkę na spłatę zaległości z 72 000 zł na 120 000 zł
• Wydłuża okres spłaty wsparcia z 144 rat na 200 rat, co oznacza, że będziesz spłacać przez dłuższy czas, ale mniejsze kwoty; umorzenie pozostałych rat nastąpi po spłaceniu 134 rat (zamiast 100)

Wakacje kredytowe – zawieszenie spłaty rat

Ustawa przedłuża możliwość zawieszenia obowiązku spłacania rat kredytu hipotecznego na rok 2024. Możesz wnioskować o zawieszenie, jeśli spełnisz jeden z warunków:

• Twój kredyt nie przekracza 1 200 000 zł oraz średnia wartość wskaźnika Rata do Dochodu (RdD) w ostatnich trzech miesiącach przed złożeniem wniosku przekracza 30%, albo
• Na dzień złożenia wniosku masz na utrzymaniu co najmniej troje dzieci (w tym dzieci w pieczy zastępczej, dzieci do 18 lat, uczące się do 25 lat, lub bez ograniczeń wiekowych, jeśli mają orzeczenie o niepełnosprawności)

Zawieszenie spłaty przysługuje:

• Od 1 maja do 30 czerwca 2024 r. – przez 2 miesiące
• Od 1 lipca do 31 grudnia 2024 r. – przez 1 miesiąc w każdym kwartale

Podczas zawieszenia nie płacisz rat kapitałowych i odsetkowych (oprócz op