Portal z danymi o cenach mieszkań i domów

Ustawa wprowadza Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM), który będzie gromadzić dane o transakcjach mieszkaniowych w Polsce i udostępniać statystyki dotyczące cen nieruchomości.

Główne cele Portalu DOM:

• Dostarczenie obywatelom wiarygodnych, aktualnych informacji o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych na różnych rynkach lokalnych
• Umożliwienie organom publicznym monitorowania rynku mieszkaniowego i właściwego parametryzowania instrumentów wsparcia mieszkalnictwa

Kto będzie prowadzić Portal DOM:

Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG) – ten sam podmiot, który już prowadzi Ewidencję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Koszty funkcjonowania Portalu będą pokrywane ze środków Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

Źródła danych do Portalu DOM:

• Dane z umów deweloperskich (od deweloperów i banków prowadzących rachunki powiernicze)
• Dane o sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym poza systemem rachunków powierniczych (od deweloperów i innych sprzedawców)
• Dane z aktów notarialnych dotyczące transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym (od Krajowej Administracji Skarbowej)

Jakie dane będą gromadzone:

• Data zawarcia umowy
• Cena nieruchomości
• Powierzchnia użytkowa, liczba pokoi, kondygnacja
• Numer księgi wieczystej i adres nieruchomości
• Dane identyfikujące nabywcę (numer PESEL dla osób fizycznych, NIP dla podmiotów)
• Dane o akcie notarialnym (numer, data, imię i nazwisko notariusza)

Terminy przekazywania danych:

• Z Ewidencji do Portalu: w ciągu 7 dni od przekazania do Ewidencji
• Od deweloperów i sprzedawców: w ciągu 7 dni od zawarcia umowy
• Od Krajowej Administracji Skarbowej: automatycznie z systemu CRCM

Jak będą wyglądać statystyki dostępne publicznie:

Użytkownik Portalu będzie mógł zobaczyć średnie ceny transakcyjne, mediany cen lub średnie ceny za m² dla wybranej lokalizacji, okresu i charakterystyki nieruchomości. Wyniki będą wyświetlane tylko wtedy, gdy liczba transakcji wyniesie co najmniej 6 i liczba różnych nabywców wyniesie co najmniej 6 – to chroni prywatność stron umów. Użytkownik będzie mógł przeglądać dane z okresu nie dłuższego niż 2 lata wstecz.

**Ochrona danych osobowych