Krótsze terminy na opłatę adiacencką dla właścicieli nieruchomości

Ustawa skraca terminy, w których wójt, burmistrz albo prezydent miasta mogą wszcząć postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej (dodatkowa opłata od właścicieli nieruchomości, którzy zyskują korzyści z podziału gruntu lub wybudowania drogi czy infrastruktury).

Zmiany dotyczą dwóch sytuacji:

• Gdy nieruchomość została podzielona (decyzja o podziale stała się ostateczna lub orzeczenie o podziale stało się prawomocne) — termin na wszczęcie postępowania skraca się z 3 lat do 18 miesięcy.
• Gdy powstały warunki do podłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej (np. wodociąg, kanalizacja, gaz) lub do korzystania z wybudowanej drogi — termin na wszczęcie postępowania również skraca się z 3 lat do 18 miesięcy.

Dla spraw, które były już w toku przed wejściem ustawy w życie (decyzja lub orzeczenie stały się ostateczne/prawomocne przed zmianą, albo warunki do podłączenia powstały wcześniej), obowiązuje nowy termin 18 miesięcy liczony od dnia, gdy decyzja stała się ostateczna, orzeczenie prawomocne, albo warunki powstały.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia — tyle czasu mają urzędy na przygotowanie się do nowych, krótszych terminów.

Celem zmian jest zmniejszenie niepewności właścicieli nieruchomości, którzy przez długi czas nie wiedzieli, czy będą musieli płacić opłatę adiacencką.