Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw

Oto najprostsze wyjaśnienie, co ta ustawa zmienia w praktyce:

Ustawa wprowadza nowe formy pomocy i ułatwienia dla osób, które ucierpiały w powodzi z września 2024 r. oraz dla tych, którzy mogą ucierpieć w przyszłych powodziach.

Co to oznacza w praktyce?

• Nowe pieniądze dla wynajmujących lokale użytkowe: Osoba fizyczna (nie firma), która przed powodzią wynajmowała lokal użytkowy (np. sklep, warsztat) przedsiębiorcy, może dostać jednorazowe "świadczenie lokalowe" na remont tego lokalu. Pieniądze wypłaca ZUS.
• Warunek: Trzeba było płacić podatek (ryczałt) od tego najmu.
• Wniosek: Trzeba złożyć w ZUS w ciągu 6 miesięcy od ogłoszenia rozporządzenia o gminach dotkniętych powodzią.
• Maksymalna kwota: Zostanie określona w osobnym rozporządzeniu, ale nie może być wyższa niż oszacowane straty. Jeśli lokal nie był ubezpieczony od powodzi, dostaniesz maksymalnie 75% tej kwoty.
• Wykup zniszczonego domu przez państwo: Jeśli Twój dom (mieszkalny) został tak zniszczony przez powódź z września 2024 r., że nadaje się tylko do rozbiórki i znajduje się na terenie zagrożonym powodzią, możesz dobrowolnie sprzedać nieruchomość Skarbowi Państwa.
• Kto kupuje: Sprawami zajmują się Wody Polskie.
• Cena: Otrzymasz wartość rynkową gruntu (sprzed powodzi) plus wartość budynku mieszkalnego (liczoną według specjalnego wskaźnika, a nie według stanu zniszczenia).
• Wniosek: Trzeba złożyć do 1 października 2025 r. do Wód Polskich.
• Limit: W 2025 r. na ten cel przeznaczono 80 mln zł.
• Zamiana zniszczonego domu na mieszkanie od gminy: Jeśli Twój dom lub mieszkanie zostało zniszczone, a gmina ma wolne mieszkanie komunalne (nawet to wybudowane z dotacją), możesz zamienić swoją zniszczoną nieruchomość na lokal od gminy. Jeśli nowe mieszkanie jest większe, dopłacisz różnicę w wartości rynkowej.
• Dodatkowy zasiłek na osuszanie: W 2025 r. osoby poszkodowane w powodzi z września 2024 r. mogą dostać dodatkowy zasiłek w wysokości 1 000 zł na pokrycie kosztów prądu lub paliwa do osuszania pomieszczeń. Gmina przyzna go z urzędu.
• Ułatwienia w odbudowie i remontach:
• Przebudowa bez pozwolenia: Uszkodzone budynki będzie można nie tylko odbudować, ale też