Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewoźników turystycznych oraz niektórych innych ustaw

• Usługa hotelarska to teraz tylko wynajem na krócej niż 30 dni dla jednej osoby. To znaczy, że wynajem mieszkania na dłużej (np. na cały miesiąc) nie będzie już uznawany za usługę hotelarską. Chodzi o to, by odróżnić krótki wynajem turystyczny od zwykłego najmu długoterminowego.
• Obowiązkowa rejestracja i wpis do ewidencji: Każdy, kto wynajmuje mieszkanie, dom, pokój czy miejsce na namiot na krótki okres (poniżej 30 dni), musi to zgłosić do urzędu gminy (wójta, burmistrza, prezydenta miasta) i uzyskać wpis do ewidencji. Bez tego nie można legalnie wynajmować.
• Opłata za wpis: Za wpis do ewidencji i za każdą zmianę wpisu trzeba zapłacić 40 złotych opłaty skarbowej.
• Obowiązkowy regulamin porządkowy: Każdy obiekt (np. mieszkanie, domek) musi mieć pisemny regulamin, który określa m.in.:
• czas trwania doby hotelowej,
• godziny ciszy nocnej (zgodnie z lokalnymi przepisami),
• numer identyfikacyjny (ID) nadany przez urząd,
• dane osoby odpowiedzialnej za kontakt w razie problemów (np. z hałasem, bezpieczeństwem dzieci),
• zasady korzystania z obiektu.

Regulamin musi być wywieszony w widocznym miejscu.

• Prawa i obowiązki gości (klientów):
• Gość ma prawo do ciszy nocnej (co najmniej 8 godzin między 20:00 a 8:00), darmowej wody pitnej i ochrony swoich danych.
• Gość nie może bez zgody wynajmującego sam dalej wynajmować tego samego lokalu ani udostępniać go za darmo.
• Gość musi przestrzegać regulaminu i ciszy nocnej.
• Kary pieniężne: Za wynajmowanie bez wpisu do ewidencji grozi kara do 50 000 zł. Taka sama kara grozi za używanie nazw (np. "hotel", "apartament") w sposób wprowadzający w błąd lub za niepodawanie w ogłoszeniach numeru ID z ewidencji.
• Kontrola na zgłoszenie sąsiadów: Sąsiedzi, wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia mogą zgłosić do urzędu, że w ich budynku jest nielegalny lub uciążliwy wynajem. Na tej podstawie urząd może przeprowadzić kontrolę.
• Konsekwencje dla nielegalnych wynajmujących: Jeśli ktoś nie podda się kontroli, urząd może zawiesić mu wpis do ewidencji. Jeśli kontrola wykaże, że obiekt nie spełnia wymogów (np. przeciwpożarowych), urząd wykreśli go z ewidencji, co oznacza zakaz dalszego wynajmu.
• Wykreślenie za powtarzające się problemy: Jeśli w obiekcie wielokrotnie dochodzi do nar